法律问答
我在开发商通知前去验房,发现地板净高为2·62米。
合同
规定层高为2·8米,我只想问一下层高是否有误差,地板和砂浆层的厚度是否有规定?
2022-05-20 17:34:34
律师解答共有3条
房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
1、面积误差比绝对值在3%以内,据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
收房时发现面积有误差的,可以要求退房,并要求对方承担
违约责任
。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任
依据合同约定处理
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