法律问答

我打算买一栋二手房。买家的房子还不到2年，转让税太高，所以我想先支付一年的首期款，然后支付转让中的余额。后来，我得知卖家的声誉不是很好。在我支付首期款后，我如何阻止卖方损害我的利益？

2022-05-23 07:46:17

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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