你好，我想询问一下房子阳台漏水的情况。阳台顶部没有用水泥密封。这是开发商建造的阳光板，业主不得更改，也不得在阳光板上建造任何防晒霜和防雨棚。这栋房子已移交四年了。它已于2016年11月初装修完毕，尚未入住。现在已经住了两个星期了，正好遇上雨天，阳台上的阳光板现在漏水严重，就像一个水幕洞。找到属性来解决它。该物业推卸阳光板属于保温装修工程，保修期为两年。现在，在保修期过后，它不在开发商的控制之下。我想问在这种情况下该怎么办？
2022-05-23 08:45:53
律师解答共有1条
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
