法律问答
你好我和
房地产开发
商买了一家商店，付了两万定金后签了
合同
。合同明确规定，我将在11月2日前与他们签订运营和使用转让合同。如果我在半个月内没有签署合同，
违约金
将不予退还。但我在12月21日签署了这份合同。所以我想问一下，这样一个与时间不符的合同是否有效？我能退还押金吗？
2022-05-23 13:30:34
律师解答共有3条
根据《合同法》第54条第2款想定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销
物权
法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同
根据合同法的相关规定，当事人有相应的
民事权利
能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的
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