法律问答

你好，律师。孩子婚前买的房子属于单独所有，婚后几年的产权属于夫妻？有这样的说法吗？非常感谢。

离婚

2022-05-25 16:28:35

在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产
婚前如果全款购买的，则属于个人财产。如果按揭的，则婚后按揭部分和增值部分属于共同，其他属于个人部分
一方在结婚前自己出资购买的房子，一般认定为夫妻个人财产，但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
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