法律问答
有一个问题要问。土地处于抵押状态,土地上的建筑物也办理了在建工程抵押。房地产方面,在建工程
抵押权
是否需要变更,是否有相关依据
2022-05-26 17:58:11
律师解答共有3条
你好:
土地使用权可以向国土资源局办理抵押登记,要向土地部门提供土地证、
抵押合同
、抵押物清单、
借款合同
、房产抵押证明、土地估价报告、地价确认证明、双方身份确认材料。
房产抵押可以向房产局申请办理抵押登记,办完房产抵押后才能办理土地抵押。
企业间的抵押要经过银行监管机构批准,即中国人民银行批准才能进行抵押
需要了解具体情况才能确定
无论是当事人约定的抵押期限、或者办理抵押登记时填写的抵押期限,都不能作为免除担保责任的依据。即使超过约定的抵押担保期限,抵押权人还是可以要求用抵押物清偿担保的债务。
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