法律问答
对不起,律师。如果租客拖欠租金,我该怎么办
2022-05-26 19:21:04
律师解答共有3条
遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理,协商不成的,对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的
违约责任
首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以依据民事诉讼法和
合同
法的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付
违约金
并继续履行
租赁合同
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