法律问答
您好,我在县里买的房子比实际面积少了3.71平方米,但开发商不退还差价。我该怎么办
2022-05-28 09:41:31
律师解答共有3条
合同
有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理,
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持。
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
买房面积和实际面积不一样的,误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算,超过3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人,如果房屋面积少了3%以上,可以解除合同,也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人
按照
合同履行
解决
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋面积缩水怎么办,能否要求开发商退房
房产纠纷
265
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
商品房面积误差怎么办
01:47
2345
购房面积与实际面积不一致怎么办
房产纠纷
1892
农村宅基地超出面积怎么办
民法典
5451
你好!我在县里买的房子比实际面积少3.71平方米,但开发人员
依据你们合同约定处理
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
购买的新房屋面积有误差怎么办
01:01
2345
商铺买卖合同面积差异
民法典
1048
你好,我在县城买的房子比实际面积少3.71平方米,但是开发商
按照合同履行解决
人咨询过
继续咨询
你好,我还在县里买的房屋比具体总面积少3.71个平方米,房地
应按合同的约定办
人咨询过
继续咨询
我买了一间商铺,实测出来面积少了两平米多一点儿,请问,我能要
可以要求开发商退房的情形如下: 1、双方协商一致; 2、房屋主体质量合格; 3、开发商延期交房,经催
人咨询过
继续咨询
交房后多久可以办房产证
房产证办理
0
房租分期的规定内容有哪些
租房指南
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
公租房可以买卖吗
公租房
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
人咨询过
继续咨询
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海南律师
共和县律师
贵德县律师
贵南县律师
同德县律师
兴海县律师
西宁律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权