法律问答
你好我们为买的房子付了定金。既然开发商的土地已经被政府封了，我们能退款吗？
2022-05-28 17:08:05
律师解答共有3条
因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售
合同
的主要条款不能协商一致或出现
不可抗力
等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人
付了首付钱了认购书没签合同，跟开发商有纠纷能否退款，需根据具体情况判断，一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋
买卖合同
。具体要看你们认购书上面
违约责任
的约定
以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
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