租赁纠纷：4月17日，我与一家中介公司签订了租赁合同，收取了一笔，支付了三笔，管理费是365。合同表明将于4月18日生效，但由于遗憾，他提出不想签署，并希望退还当晚支付的款项，因此，另一方敦促它明天处理此事。结果，18日，他说我们违反了合同，不得不扣除一个月的租金和押金。我能拿回我所有的钱吗？如何应对？此外，他的合同显示有25栋建筑，但实际社区中没有25栋建筑。这算是他的违约吗？

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