法律问答
我买房子付了10万定金。我已经一个月没开门了。我能退房吗？10万定金只有一张收据
2022-05-29 09:18:23
律师解答共有3条
定金
合同
成立并生效应符合以下条件：一是以书面形式约定；二是书面约定有“定金”字样或约定了
定金罚则
；三是定金实际交付。收款收据是书面形式，符合定金合同的形式要件，且定金已实际交付，因此定金合同已成立
如果是交付定金之后违约，则收受定金的一方是有权不退定金的，而如果是收受方违约，则需要双倍返还定金。在返还定金时，需要有
证据
证明，没有收据的话，如果有其他证据证明已经交付了定金，也是可以要求返还定金的
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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