法律问答
我们怎样才能成立业主委员会呢?如果社区中丢失了一些东西,我们该怎么办?由于该房屋在二期工程中尚未被收回,一期用户在支付物业费后应该享有哪些权利
2022-05-29 20:07:53
律师解答共有3条
小区的业主知情权主要是查阅权,小区业主有权查阅:
1、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。
2、管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录。
3、
物业服务合同
、共有部分的使用和收益情况等等。维护业主的知情权:如果物业不配合,业主委员会可以向人民法院起诉申请强制查阅
业主在
物业管理
活动中,享有下列权利。按照物业服务
合同
的约定,接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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