法律问答
对不起，
二手房
买卖已经在中介签订了
合同
，买方支付了3万元的定金，还没有支付首付。现在买方违约了，因为儿子生病了，不得不休学去外地看病。这是
不可抗力
因素吗？谢谢你！
2022-05-30 14:50:09
律师解答共有1条
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房交易因买方违约，卖家中介费还要付吗
合同纠纷
720
我和买方通过中介签订了二手房买卖合同，自己支付了预付款和一部
依据你们合同约定处理
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻（深圳）律师事务所
卖方毁约中介费退还吗
01:30
2345
不支付首付款属于根本违约吗
民法典
444
二手房居间合同何时无效
民法典
738
周传豹律师
天津行安律师事务所
二手房网签后买方违约赔偿多少？
01:19
2345
定金合同违约不超过总标的的多少
民法典
250
二手房买卖签了合同，我是卖方，买方只付了二万到中介，但没有付
二手房买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法
人咨询过
继续咨询
你好！刚通过中介与房东签订房屋买卖中介合同，支付预付款2万，
居间合同规定：买卖双方有无违约，居间人都有权分享其中二分之一的违约金。 点评：该条款混淆了居间合同
人咨询过
继续咨询
二手房买卖，签了合同，一天，买方反悔，订金可不退吗？算买方违
二手房交易中买方违约，买卖双方可以先行协商，如双方协商不成，卖方可以到法院提起诉讼。可以要求买方继续
人咨询过
继续咨询
保障性住房是什么性质
经济适用房
0
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房
0
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
0
对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。如果他们不结盟，有没
看村里的相关规定
人咨询过
继续咨询
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理
5
假如当地政府不批准重建旧房，我该怎么办？
你好，可以申请复议
办回迁房产证需要什么材料
回迁房
5
房产过户给子女哪种方式划算
房产过户给子女方式多样。出让需签转让合同、缴税并办理权属登记；赠与需签赠与协议并办理财产转移手续；继
办理退房手续的基本流程
退房
5
未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的，是否有权无条件
你好，建议和单位协商解决
房产过户给子女，有无房产年限
房产过户无年限。操作方式：1. 买卖过户需签订买卖合同，支付相关税费后办理过户手续。2. 赠与过户需
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
河源律师
河源找律师
河源房产纠纷律师
河源房屋买卖律师
河源房屋租赁律师
河源二手房律师
河源开发商违约律师
河源装修纠纷律师
河源房屋产权律师
河源房屋中介纠纷律师
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
河源房产纠纷律师
河源公司法律师
河源合同纠纷律师
河源婚姻家庭律师
河源交通事故律师
河源劳动纠纷律师
河源刑事辩护律师
河源债务债权律师
