法律问答
二手房
门店转让税的计算方法和总体程序？渴望得到解释，
2022-05-30 16:29:01
律师解答共有3条
二手房转让程序如下：
1、买方要对房子的产权进行调查；
2、签订二手房
买卖合同
；
3、找评估公司做评估；
4、贷款的房子要办理相关按揭业务；
5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证；等等
你好，二手商铺交易需要缴纳相关税费。商铺交易税费是指在房产交易活动中商业
房产买卖
的相关税费，需要缴纳的税费有营业税、个税、印花税、契税及土地增值税。具体缴纳比例如下：
1、营业税：（申报价-原值）*
5.6%
2、个税：（申报价-原值）*
5.6%
3、印花税：申报价*
0.1%
4、契税：申报价全额*3%
5、土地增值税：
按照
合同
约定处理，如果没有约定，契税和印花税由买方承担
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