我的房子在九楼。我住在三楼。现在厨房下水道主管被封锁在四楼以上。当倒更多的水时，脏水会进入我家。管道疏浚责任是否属于物业管理模式
2022-05-31 07:50:51
律师解答共有2条
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暖气漏水把楼下淹了物业是否有责任需要看是房间内部还是外部，如果属于公共部位是物业管理问题，物业需负责，如果是房间里面则由当事人负责。根据《物业管理条例》第三十九条：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人
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如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围；如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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