法律问答
最近,我看到一栋房子,但它是一个小产权。店主说可以转让。这是一种
合同
类型。签订合同时我应该注意什么?我能买吗?
2022-06-01 07:52:13
律师解答共有3条
签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商
签订
抵押合同
时,注意以下三个方面的问题,首先要注意核对
抵押权
人、债务人、抵押人的基本信息和抵押物的权证登记基本信息;其次要注意被担保的主债权种类、数额,债务人履行债务的期限;第三要注意抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满而在债权人没有实现债权
房屋
买卖合同
的签订主要写明房屋的基本情况,买卖双方的基本情况权利义务关系,比如交房的时间付款的日期。还有
违约责任
的承担需要注意的就是约定好违约责任,对于能够预见的风险和特殊情况都予以规定,这样以免之后发生不必要的纠纷。
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