法律问答
村民们购买了同一村民的宅基地,签订了购房
合同
,没有办理过户手续。几年后,卖房子的人后悔了,不想办理过户手续。我们该怎么办?
2022-06-01 16:06:26
律师解答共有3条
夫妻
离婚
涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。房产过户手续,即办理买卖过户,可以参照常规买卖流程,通常仅需一周左右时间
房屋买卖
过户流程如下:
1、签订
买卖合同
;准备首付款,冻结;评估公司评估;
2、向银行申请贷款;
3、银行解冻购房款;抵押登记;
4、物业交接,水电过户;
5、土地证查档
购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权人过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件,如果买房人办理贷款,还需要所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件
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