法律问答
您好!我付了定金,签了购房协议,但在签订购房
合同
时,附加协议中有一个:物业的地理位置、声音环境和空气环境会有一定的影响,买方必须完全接受。我拒绝签合同,要求退房。开发商能退还我的押金吗?
2022-06-02 10:18:52
律师解答共有3条
当事人在开发商处签了购房合同后,发现以下情形可以退房:
1、开发商延期交付房屋;
2、开发商开发手续不全,导致合同无效;
3、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计;
4、房屋面积误差超过3%;
5、房屋质量导致严重质量问题影响使用的;
6、房子存在抵押或其它
经济纠纷
等情况时,业主也可要求退房
1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房
买卖合同
的,无权要求返还定金;
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,可以申请恢复原状,退还定金
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
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