法律问答
我是单身，想买房。我付了首期款，但没有担保人。银行无法支付这笔钱。我该怎么办
2022-06-03 14:22:43
律师解答共有3条
通常情况下，单身买房想要申请房贷是需要追加担保人的，因为审批人可能觉得风险高或者借款人收入不稳定，因此需要单身买房者提供相关的担保
买受人支付首付款以后，以银行按揭贷款形式支付尾款的，贷款义务一般是由买受人承担，出卖人仅负责协助义务。当买受人办理按揭贷款失败时，若买受人无力以其他方式支付尾款，则购房
合同
属于实际上不能履行，当事人可以请求解除合同
买房交了首付无法办理按揭贷款，又无力以其他方式支付尾款，则购房合同属于实际上不能履行，当事人可以请求解除合同。若纯系出于买受人信用不佳问题，则买受人承担
违约责任
。若系出卖人未提供担保或未办成备案手续等问题，则出卖人也应承担违约责任
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