两人打架斗殴，法院判处三年缓刑，实行庭外经济和解、分期付款。第三方作为担保人。合同规定，如果债务人未能偿还债务，担保人应偿还债务。债务人还抵押了一处房产。当债务到期且债务人未能偿还款项时，债权人应如何起诉担保人？债务人名下的财产有足够的偿还能力
抵押担保
2022-06-03 16:52:21
律师解答共有3条
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债权人不能要求债务人的债务人偿还债务。因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外
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债务人可以用房产偿还债务。对于债权人来说，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，则最好写一份协议，然后再将房产过户到债权人名下
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
