法律问答

租了四个月的房子后，房东说他想把它卖掉，但在我重新装修之前，他把它用作母婴店出售，还买了一堆东西。这种补偿怎么样？当时，合同约定违约金为一年租金的20%，远远不够

2022-06-03 18:45:50

您好，根据合同约定来处理
需要根据双方签订的合同内容来确定
一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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合同违约金怎么约定？

合同纠纷 650

租的房子，租了4个月后房东说要卖，以前重新装修，在母子店卖，

建议按照合同约定的处理

石明超律师

上海沪师律师事务所

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贵州商同律师事务所

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