法律问答
我全额买房。开发商发布的三本书和两份表格是不规则的。我可以终止
合同
吗？开发商能退还房价吗？
2022-06-04 13:11:21
律师解答共有3条
如果房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件
由于开发商的欺诈导致购房者损失，开发商也应为自己的欺诈行为承担责任，即民法所称
缔约过失责任
。根据《合同法》的相关规定，受到损失的购房者既可以要求赔偿，也可以要求变更或者撤销购房合同
购房者因开发商违约而退房属于
合同解除
行为，双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
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