法律问答
你好,我们买了一个
二手房
想过户了,能过在孩子名下吗?过在孩子名下以后有什么利弊,我们也就这一套房也没有退休工资,请帮忙解答一下,谢谢!
2022-06-04 16:27:26
律师解答共有3条
夫妻
离婚
房子可以落在孩子名下。公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的。根据《婚姻法》第十七条的规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权
可以协商或者诉讼解决
根据《
物权
法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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