法律问答
你好我的
租赁合同
是一年。一年后,我没有签
合同
,也没有每月直接交房租。现在我得退房了。房东说如何解决违约问题?这是违反合同吗?
2022-06-04 23:26:16
律师解答共有3条
租房合同没到期房东要违约,当事人一方违约的,需要承担
违约责任
。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如
违约金
和定金责任
房屋租赁
合同履行
期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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