法律问答
您好!我是卖方,在中介公司与买方签订房屋
买卖合同
,售价146.5万,这也是我得到的净额。买方在签订
合同
时只支付了2万笔定金。由于买方的原因,已经过去两个多月了,买方还没有支付首付款,中介多次催促买方,没有准确的声明,现在买方甚至不接中介电话,我想问专家,怎么办?谢谢你!
2022-06-05 09:18:47
律师解答共有2条
交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
卖方在买卖过程中出现违约,需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
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