法律问答
我租了一间空房间,自己装修。当时签订的
合同
说,这只是办公用房,转租需要征得房东的同意。根据合同,如果我违反合同,我可以收回房子。如果房东违反合同,他将赔偿我的装修费。现在房东说我违反了合同,想提前收回房子。原租约还剩两年。我可以要求房东赔偿装修费用吗?
2022-06-06 13:21:42
律师解答共有3条
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
与房东协商转租,房东同意变更合同,同意转让即可转租。根据合同法规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
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