法律问答
我想买一套
安置房
。如何签订
合同
以避免风险
2022-06-07 00:32:54
律师解答共有3条
避免
二手房
交易风险的方式是:
1、核实房主身份信息及房产证;
2、房款交付需谨慎;
3、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途等;
4、重视
违约责任
的约定,在合同中明确哪些行为构成违约等;
5、办理
预告登记
;
6、核查待售房屋的租赁情况
避免二手房交易的风险:
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔;
2、买房人在买房前要充分了解
房屋买卖
需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同;
3、买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明;等等
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
如何样避免买房风险
房产纠纷
240
购买公司如何防止风险,注意事项是如何处理债务纠纷。
避免什么样的风险
人咨询过
继续咨询
李春雨专职律师
广东诺贤律师事务所
怎么避免群体性劳资纠纷
01:29
2345
口头合同如何规避风险
民法典
130
购买学区房怎么规避风险
房产纠纷
525
买安置房有风险吗?如何规避风险呢
你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
购买无证二手房有哪些风险
01:57
2345
如何避免国际运输合同的纠纷
民法典
392
怎样才能避免购买小产权房的风险?
避免二手房交易风险的方式是: 1、核实房主身份信息及房产证; 2、房款交付需谨慎; 3、到房产交易中
人咨询过
继续咨询
我想买拆房子的安置房,需要避免什么样的风险呢?
要根据合同约定履行。否则追究卖方、中介违约
人咨询过
继续咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
我家建房可能超出80多平方?
选择处理方式时,需综合考虑超出面积大小、当地政策、经济成本等因素。若超出面积小且补缴费用较低,可选择
人咨询过
继续咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
法院冻结了银行卡,房屋可以转让吗?
要看其他银行是否也做了冻结
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3337
非农户口可翻建,农村祖屋可维修吗?
你好根据当地政策
自己办房产证怎么办理
房产证办理
3518
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
张家口律师
赤城县律师
崇礼区律师
沽源县律师
怀安县律师
怀来县律师
康保县律师
尚义县律师
万全区律师
蔚县律师
阳原县律师
张北县律师
涿鹿县律师
张家口桥东区律师
张家口桥西区律师
宣化区律师
下花园区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权