承租人和出租人之间的合同于2019年1月20日到期，但承租人将其转租给我一年。有效期为2019年8月25日。出租人不知道。现在她想直接租给我们，提高租金。我和承租人签订的一年合同有效吗
2022-06-07 10:03:26
律师解答共有2条
-
承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，租赁期限最长不得超过20年，否则超过部分无效
-
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
