法律问答
如果租房签了一年的
合同
,住了三个月不想住。我该怎么办?
2022-06-07 10:54:04
律师解答共有3条
租房合同签了不想租了有两种处理方式,一种按合同约定处理,承担
违约金
,另一种是与房东协商处理。当事人可以找对方协商解除合同,但需要承担的责任属于
缔约过失责任
,赔偿的损失比较小。
通常,在自己明确表示不继续履行,并协助他寻求下家时,房东有义务减少自己的损失
在合同未到期的情况下,因承租人的原因,需提前解除合同,不继续租住交付租金的,视为违约,在双方无法协商一致的情况下,需要承担一定的
违约责任
。要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失
房屋租赁
纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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