法律问答
你好,我是卖家。我与买家签订了一份中介购房意向
合同
。由于买家不在现场,买家的父母(没有购房资格)在上面签字并收到了定金。现在我想签一份正式的
二手房
合同。我可以违约吗?
2022-06-07 20:53:39
律师解答共有2条
签的是居间合同,如果是与中介签订
房屋买卖
的居间合同,一般情况下不想继续买房的,就不构成违约,可以要回定金,但可能需要给中介支付劳务费。房屋
买卖合同
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有
违约金
的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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