法律问答
农村拆迁房屋和主体房屋的房价补贴是否相同?有什么区别
拆迁补偿
2022-06-08 02:48:48
律师解答共有3条
对住改非进行拆迁的,一般依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况确定,而对居住房进行拆迁的,一般依据房屋评估价值进行补偿。
征收
个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障
两者的区别如下:
一、补偿对象不同。公房
拆迁补偿
对象是公共住房(按现行公有住房性质可分为单位自管公房和直管公房)进行拆迁补偿;私房拆迁补偿对象是对公民个人或房屋私有产权人进行拆迁补偿。
二、最终获益主体不同
一般地,先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
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