法律问答
搬迁房已有70年产权的房本，能买到吗？有风险吗？与商品房有区别吗？
2022-12-11 13:09:05
律师解答共有4条
您好，与开发商协商处理
要看案件具体情况判断
要根据房屋性质决定
动迁房
一般满5年就可以进行买卖。
根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，
房屋产权
属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动迁公司通过其他途径安置或者代为安置人购买的中低价位商品房。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
动迁房即是
拆迁安置
房是指因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁，而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。
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