我在泰国买了一套公寓，付了首期款。我从邻居那里听说房子的质量有漏水。如果我不想在不退款的情况下向开发商支付余额怎么办？我在泰国买了一套公寓，付了首期款。我从邻居那里听说房子的质量出现了漏水。如果我不想支付余额，开发商又不退款怎么办？我希望能给你一个具体的解释
消费者维权
2022-06-08 13:52:31
律师解答共有3条
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房屋质量有问题，可以要求退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
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房屋出现质量问题，应当由当事双方（购房者与房屋出卖人）进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形：
1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失；
2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用。等等 -
房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
