法律问答
您好,这栋房子没有房屋登记簿,只有
买卖合同
。可以转移吗?
2022-06-08 15:46:35
律师解答共有3条
可以,
合同
法第130条明确规定,标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说,当事人可以自行约定所有权转移时间
一种情况是,在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下,房屋转让合同应认定为有效。也就是说,虽然没有房产证,但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话,就是可以转让的。
转让以后,可以再按照程序补办房产证
你是否已经入住?房子是按揭还是全款
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