法律问答

您好，我想咨询一下，婚后女方一方买房，女方自己首付，自己还贷，夫妻之前没有约定，这样的房子属于女方个人财产吗？

2019-03-31 13:06:52

根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的，那就是对自己子女的赠与，不用进行房产分割。
婚后买房是否属于夫妻财产？
如果是婚后，由一方父母出资购买的房子，登记在一人名下的，房子是一人的个人财产。　　
《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚前买房，婚后房产所有人继续还贷，那么应当认定为房产所有人的个人财产。
婚后，一方用婚前个人财产，取得房产，该住房属于这一方所有，离异的话，住房产权不参与共有财产分割。这一条对另一方不公平！合理解释是，没错，住房产权在事先有书面约定前提，才属于这一方婚后个人财产。
没有约定，住房产权还是婚后共有，一方是婚前财产购买，那个属于债权关系，和产权无关！另外，就算该住房产权属于这一方个人（有约定前提）但是，该住房婚后产生的收益，增值部分，应该属于婚后共有财产，一家一半。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前买房婚后还贷房子属于个人财产吗

北京家理律师事务所

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

01:58

婚后买房属于夫妻共同财产吗

婚后买房属于夫妻共同财产吗

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

您好。我想请问，婚后购房，女方父母出首付，女方自己交房贷，名

夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得为夫妻双方所共有的财产。婚姻关系存续期间自领取结婚证起

北京家理律师事务所

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

02:02

婚后父母出资买房属于共同财产吗

婚后父母出资买房属于共同财产吗

婚后买房，男方父母出首付，用女方公积金贷款，房产户名为男方，

　　婚后买房子，想住房产权为一人所有，需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证，户口本，结

婚后夫妻，女方自己拿几十万首付买房子，女方自己还房贷，这个房

分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意：　　（1）明确分割夫妻

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17756

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3020

父母从小就能报警吗？没有及时留下证据

你好，建议直接报警处理

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2170

与未婚女性发生关系导致怀孕，应该承担什么责任？

您好，需要承担相应的责任

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1575

兄弟之间没有血缘关系，能否用法律承认断绝关系？

如果兄弟关系是基于血缘关系形成的，断绝兄弟关系法律是不承认的；如果兄弟关系是基于收养等关系形成的，收

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1420

妻子离家出走已经一个星期了，我该怎么办？

报警处理，等待警方的处理结果

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1195

在成年人阶段是否仍需监护人

成年人是否需要监护人视情况而定。完全民事行为能力人无需监护人；无或限制民事行为能力人需依法定顺序确定

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

宿州律师宿州找律师宿州婚姻家庭律师宿州彩礼律师宿州起诉离婚律师宿州子女抚养律师宿州离婚财产分割律师宿州离婚房产分割律师宿州离婚赔偿律师宿州家暴律师

灵璧县律师萧县律师泗县律师砀山县律师埇桥区律师

宿州房产纠纷律师宿州公司法律师宿州合同纠纷律师宿州婚姻家庭律师宿州交通事故律师宿州劳动纠纷律师宿州刑事辩护律师宿州债务债权律师