法律问答
我的一个朋友在日本租了一所房子，并签了一份两年的
合同
。合同规定提前终止合同必须支付两年的租金。现在我的朋友想终止合同，但还没有办理入住手续。有没有办法少付
违约金
？
2022-06-10 18:05:55
律师解答共有2条
要看租房合同中是否有约定违约金，有约定的，则租房合同提前解约有违约金。不过提前解除合同可以要求对方承担
违约责任
提前解除租房合同一般是要支付违约金的。不过，租客想提前解除房屋
租赁合同
，又不想承担违约金的，首先想到的办法应当提前与房东协商，与房东协商一致的，可以提前解除
房屋租赁
合同
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