法律问答
你好,我家住在10楼,复式,连续下雨造成房子漏水,物业检查说是伸缩漏水,我应该让物业修理吗(房子已经过了5年的保修期)
2022-06-11 08:05:13
律师解答共有3条
房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题,并做好防水工作
管道是否属于公共设施?如果属于的话,物业有维修义务,需承担一部分责任
1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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