在我的房子刚开始的时候,开发商没有按时交付房子。后来,由于种种原因,我的家人没有收到钥匙。发展商支付三年物业费是否合理?发展商支付三年物业费是否合理?你好,律师。起初,开发商没有按时交付房屋。后来,由于种种原因,我的家人没有收到钥匙。现在,开发商支付三年的物业费是否合理?在新的一年里收到并交上今年的礼物是可以的。
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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据《
物权法》第七十六条的规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
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虽然业主与开发商签订了房屋
买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
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关于开发商违约,开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认
合同解除,开发商退房并赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。