本人租赁一间二楼门面开了个网吧，租赁合同要求租金一年一付，但是由于本人近期资金紧张，今年的租金只付到今年5月份，剩余7个月的租金暂时未付，今年3月20日，房东以拖欠房租为由强行关我门面，断水断电，请问是否违法？
2019-04-01 06:20:13
律师解答共有3条
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如果租金还不欠你的，你索性就等到租期满时，如果不想给现在租你房子的人租（愿意就重新签租赁合同），直接赶人走就行。人不走，就拉电断水锁门都行。不要通过诉讼，因为诉讼解决很罗嗦，对方不走又不给钱更难办。
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1，未按时缴纳房租，出租方可以按双方签订的租赁合同中约定的违约条款，要求承租方承担违约责任。
2，双方未约定违约条款或者约定不明确的，可以按《合同法》中相关规定：出租方可以要求承租在合理期限内支付租金，承租人逾期不支付的，出租人可以解除租赁合同。
3，因承租方拖欠租金给出租方造成损失，出租方在要求承租方支付租金外，还可以要求对方承担对损失的赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
