法律问答
我住在六楼。露台从我们家有一扇门。40多平方米。我能在上面建一个阳光房吗?使用权属于我吗?
2022-06-14 06:22:04
律师解答共有3条
阳台使用权归业主,根据《
物权
法》第七十一条,业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
阳台外空间使用权一般属于全体业主,但
合同
另有约定除外。《物权法》第七十条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
根据《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有,如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会,来代表业主进行纠纷处理。
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