法律问答

我有2008年朋友赠与的房子。赠与合同规定赠与为我的个人财产，赠与产权为100%。但是，没有明确规定与配偶无关或配偶无权享受。我于2003年结婚了。这所房子属于我的个人财产吗？现在我需要卖掉房子。我的配偶需要亲自签字吗？

2022-06-15 20:18:17

这要看对赠与合同上的文字表述和理解，从你的问题中并不能对此下一个明确的结论。法律规定，赠与合同中明确为夫妻一方的可以认定为个人财产，但此合同中的约定是否明确，赠与方对你的夫妻状况是否知道，其意思表示是否具体明确，你的配偶是否有对其有利的证据，都会影响到产权归属。
在变卖该房屋时，你的配偶是否到场签字，应根据产权登记部门的要求，如不要求其到场签字，可能会要求提供合乎规定的证据证明房屋属你个人所有
你好，法定代理人签字即可
产证上谁是权利人
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