法律问答
用别人的户头买拆迁房 与户主签订协议要注意什么
2022-06-16 08:22:07
律师解答共有3条
拆迁安置
房如何买卖以及交易注意事项:签约前一定要审查
动迁
协议,明确房屋共有人;签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。
违约金
不应过高,一般上限为
合同
标的额的百分之二十。
在未过户前让房主提供担保
买
动迁房
要注意的问题:
1、明确房屋的土地类型及性质;
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;
3、房屋的权利人。确定房屋是独有还是共同所有
查看房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任
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