法律问答
如果我购买的商品房存在严重的质量问题,我该怎么办
产品质量
2022-06-17 15:39:07
律师解答共有3条
房屋质量问题的大小可以分不同的处理方式。
1、对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理。应注意购房人是否行使了其注意义务。
2、对隐瞒质量瑕疵的处理。对采取通常方式一时难以察觉,须经过专门鉴定或者在房屋使用过程中才能发现的,购房人及时向开发商人提出的,开发商应当承担责任。
3、对隐瞒质量瑕疵的处理。开发商已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵,开发商对此承担相应的
民事责任
商品房出现以下质量问题开发商要承担责任:因房屋质量问题严重影响正常居住使用或房屋主体结构质量不合格,购房者可以请求解除合同和赔偿损失;开发商按照预售合同之约定承担维修和一倍赔偿的责任;超过保修期,开发商不对非主体结构质量瑕疵承担保修责任;等等
因产品质量问题造成受害人财产损失的,侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失。
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