法律问答
你好,我们租了一栋房子。
合同
规定房东将承担物业费。现在,业主们来找我们捣乱,说我们住在这里。我们该怎么办
2022-06-18 14:08:25
律师解答共有3条
租房房客不交物业费,各方应友好协商处理。当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费
房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担。业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第十五条规定:业主应当按照
物业服务合同
的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金
租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下,根据《
物业管理条例
》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。
房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担
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