法律问答

你好，我急着用钱，想把房子卖了，但房本还没下来，房子能卖吗？

2022-06-19 02:58:41

有贷款的房子可以卖吗？
1、有贷款的房子未经抵押权人同意的，房屋买卖无效，经抵押权人同意的房屋买卖合同是有效的，但出卖房屋所得房款优先偿还银行贷款。
2、实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
您好，房产证下来了吗？有房产证，如果卖方同意还贷，一般是可以的，最好向银行确认一下
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