法律问答
如果
租赁合同
到期后不续签,租金也将支付。我不知道就转租了
2022-06-19 11:34:41
律师解答共有3条
在我国店面
合同
到期不续签,未经出租人同意不可以转让。根据《合同法》 第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当承担赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
租赁合同到期后未续签继续租赁的,房东未提出异议的,原租赁合同有效,双方要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。如果不想租赁合同的期限变成不定期,应在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限
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