法律问答
我租的铺面
合同
到期了,我不想租,我的铺面装修可以移动装修,包括木地板,可以拆除吗?合同上的装修属于出租人,移动装修可以拆除吗?
2022-06-20 09:32:05
律师解答共有3条
租赁合同
到期不续租,可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
装饰装修物的现值损失,是指附合装饰装修物在租赁合同被确认无效时尚存在的实际价值。确定装饰装修物现值损失不需要考虑租赁期限的长短,只应考虑承租人在合同无效时,对该装饰装修的实际使用时间,即按照承租人已使用的时间进行折旧,而不能考虑按租赁期限进行分摊。
在租赁合同被确认无效时,无论是折价补偿或按过错分担损失,均应按折旧后的现存价值确定
租赁合同到期不续租可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护
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