在淘宝上,我看到一栋抵押房屋被法院拍卖。我应该注意什么
-
土地使用权抵押贷款需要注意:
1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。
2、土地使用权抵押的前提。
3、抵押须有书面文件。
4、土地使用权与地上建筑物一致的原则。
5、保险问题。
6、土地使用权抵押时,应办理登记手续。
7、土地使用权抵押之前,应聘请评估机构评估。
8、董事会的决议等等
-
民间借贷抵押要注意:
1、抵押人和
抵押权人应当签订书面
抵押合同。如果以房产作为抵押,不签订房地产抵押
合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。
2、保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的,不签订抵押合同。要注意,保证人为债务人提供担保,为保障自己的权益,约束债务人及时履行义务,最好要求债务人向自己提供
反担保
-
关于资产拍卖的情形:将纠纷起诉至法院,法院经审理判决后,被告拒不执行判决的情况下,法院可以查封被告的财产,进行拍卖处理。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。