法律问答
对于自建宅基地房屋,什么样的房屋
买卖合同
具有法律效力?可以由双方签字吗?还需要其他程序。
2022-06-20 23:31:30
律师解答共有3条
1、
合同
当事人必须符合主体资格;
2、
房屋买卖
双方当事人应当表意真实;
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托
代理
人订立合同
房屋买卖合同是一种
民事法律行为
,应当具备以下条件。
1、合同当事人必须符合主体资格;
2、房屋买卖双方当事人应当表意真实;
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益
根据我国物权法、合同法及相关法律规定,合法的或者说受法律保护的房屋买卖合同,必须是具有完全民事行为能力、符合法定条件的交易双方自愿签署,协议内容不违反法律法规强制性规定,交易的房屋不存在查封、抵押、限制交易等情形
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