法律问答
想买这个村房基地,但是原房主卖给外村没有过户,我想和外村这个人一起买,能过户吗?
2022-06-21 16:01:44
律师解答共有3条
宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的
宅基地使用权
可以转让,但必须同时具备以下条件:
(一)转让人拥有二处以上的农村住房,同一集体经济组织内部成员转让;
(二)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(三)转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权必须地随房一并转让
农村房屋
买卖合同
如何办理过户,农村房屋过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村,且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续,买卖
合同
签订后,双方持相关证件到所属行政管理部门办理即可
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